New Step by Step Map For شراء عقار بدون وسيط
Wiki Article
إذا رغب مالك العقار (المؤجر) بهدم عقاره لإعادة بناءه، فإن القانون يسمح له أن يطلب من المستأجر إخلاء العقار بشرط:
هل بإمكاني إحالة الدعوى للصلح و هي في الدرجة الابتدائية
- إذا ارتكب مخالفة أساسية للقوانين السارية والتوجيهات في الإمارة
أين يمكن للملاك أو المستأجرين المراجعة في حال وجود أي استفسارات أو شكاوى بخصوص تدني مستوى الخدمات والصيانة في المبنى؟
شهادة "حسن سيرة وسلوك" صادرة من شرطة دبي، وموجهة الى دائرة الأراضي والأملاك أو مؤسسة التنظيم العقاري
الاول اتفاقي: بالاتفاق الودي مع المؤجر. الثاني قضائي: باللجوء للمركز برفع دعوى طلب إنقاص القيمة الإيجارية.
بما أن جدول الدفعات قائم على الربط بين نسب الإنجاز، يحق للمستثمر عند استلامه طلب الدفعة من قبل المطور معرفة نسبة الإنجاز الحالية في المشروع من قبل المطور تحديدًا، من خلال رسالة (من استشاري المشروع المعتمد لدى الدائرة)، وإلا فلن يكون المستثمر ملزمًا بالدفع، ما لم يتأكد من أن المشروع وصل إلى المرحلة أو نسبة الإنجاز المحددة في جدول الدفعات المتفق عليه بين الطرفين.
لماذا يشتكي معظم المستثمرين من عدم القدرة على التواصل مع بعض المطورين وعن نسبة إنجاز المشروع، لا عن طريق المطور، ولا عن طريق المؤسسة، ويطلب منهم في نفس الوقت تسديد دفعات جديدة؟
لاستعادة كلمة مرور نظام مركز فض المنازعات الإيجارية، تحتاج إلى زيارة صفحة "نسيت كلمة المرور"، وتقديم المعلومات أدناه.:
دفع الرسوم النهائية من قبل المطور من خلال بوابة المطورين، بعد اعتمادها من قبل قسم المباني والمساحات المشتركة
تتيح خدمة إصدار شهادة بيان أملاك المتعامل (لمن يهمه الأمر) للمتعاملين، القيام بتسجيل الطلب مع ضرورة استيفاء المتطلبات الخاصة بإدارة العقارات، وذلك بناء على طلبه، ويشترط تحديد الجهة التي ستقدم لها الشهادة، ويطلب منه تقديم بطاقة الهوية الأصلية.
هل تنطبق تلك الحالة من الإخلاء (عدم سداد الأجرة) على التأخر في سداد مبالغ مستحقة على المستأجر خلاف القيمة الإيجارية (مبلغ صيانة، تكييف، كهرباء ...؟
يمكن تحويل الرهن من ممول إلى آخر شريطة الحصول على رسالة نور الامارات عدم ممانعة من البنك المرتهن.
لإلغاء رخصة الوساطة، يجب تقديم طلب عن طريق جهة الترخيص، ومن ثم تقديم طلب الإلغاء في نظام "تراخيصي".